Met dit project worden ongeveer 150 nieuwe woningen toegevoegd aan het centrum van IJmuiden. De ontwikkeling draagt bij aan de woningbouwopgave van Velsen en maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Pont tot Park, waarmee het centrum van IJmuiden wordt vernieuwd.

De gemeente Velsen ontwikkelt het project samen met Wilma Wonen. Omwonenden en andere belanghebbenden worden tijdens de planvorming betrokken via informatie- en participatiebijeenkomsten. De reacties worden meegenomen bij de verdere uitwerking van de plannen. Daarna volgen de benodigde ruimtelijke procedures en vergunningen.

Op de locatie van de voormalige Petrakerk en vijf naastgelegen woningen wordt een appartementencomplex met ongeveer 150 woningen gebouwd. Onder het gebouw komt een parkeergarage voor bewoners. Het project biedt ruimte aan zowel betaalbare woningen als woningen in de vrije sector.

De plannen worden stap voor stap verder uitgewerkt. Na de besluitvorming volgen de ruimtelijke procedures en het vergunningstraject. De verkoop van de woningen staat gepland voor eind 2027. De bouw start naar verwachting begin 2028 en de oplevering is voorzien medio 2029.

De locatie van de voormalige Petrakerk en vijf naastgelegen woningen is in beeld gekomen als mogelijke plek voor woningbouw. De gemeente Velsen heeft samen met ontwikkelaar Wilma Wonen verkend hoe deze locatie kan bijdragen aan de behoefte aan nieuwe woningen in Velsen en aan de ontwikkeling van het centrum van IJmuiden binnen Pont tot Park. In deze fase is onderzocht welke kansen de locatie biedt en welke partijen en belangen betrokken zijn. Ook is gekeken naar de ligging in het centrum, de relatie met de omgeving en de mogelijkheden om hier een woningbouwontwikkeling te realiseren.

Na deze eerste verkenning zijn de uitgangspunten voor het project verder uitgewerkt. Duidelijk is geworden dat het voornemen bestaat om op deze locatie ongeveer 150 appartementen te realiseren met een ondergrondse parkeergarage. Ook is vastgesteld dat het project ruimte moet bieden aan zowel betaalbare woningen als woningen in de vrije sector. De gemeente en Wilma Wonen werken aan de verdere planvorming van het project. Daarbij wordt onderzocht hoe de ontwikkeling kan worden ingepast in de omgeving en welke randvoorwaarden daarbij gelden. Denk hierbij aan verkeer, parkeren, bereikbaarheid en de aansluiting op de bestaande buurt. De verdere uitwerking van het project heeft vertraging opgelopen doordat de gemeente en ontwikkelaar nog geen overeenstemming hebben bereikt over de grondtransactie die nodig is voor de ontwikkeling. Hierdoor zijn ook vervolgstappen in de planvorming doorgeschoven. Het concept-stedenbouwkundig plan is nog niet gereed en de planning van de volgende stappen hangt af van het bereiken van deze overeenstemming. Via projectinformatie worden inwoners op de hoogte gehouden van de voortgang van het project en de stappen die nog volgen. Zodra de planvorming verder is uitgewerkt en er een concreter plan beschikbaar is, wordt duidelijk op welke onderdelen inwoners kunnen meedenken

Volgt.

Volgt.

Volgt.